屋根塗装が必要な屋根・不要な屋根とは？屋根材別のメンテナンス方法を解説

「屋根は定期的に塗装するもの」と思われることがありますが、実はすべての屋根材に再塗装が必要なわけではありません。

日本瓦や陶器瓦など、瓦そのものを基本的に塗り替えない屋根材もあれば、スレート屋根のように表面の状態を確認しながら塗装を検討する屋根材もあります。

また、ガルバリウム鋼板などの金属屋根も、製品の仕様や表面処理、塗膜の状態、サビの有無などによってメンテナンス方法が変わります。

屋根塗装を考えるときは、まず「自宅の屋根材は何なのか」「現在どのような状態なのか」を確認することが大切です。

屋根材によって塗装の必要性は違います

代表的な屋根材について、塗装の考え方を大きく分けると次のようになります。

このように、同じ「屋根」でも、必要となるメンテナンスは大きく異なります。

日本瓦は基本的に瓦そのものを塗装しません

日本瓦や陶器瓦などの粘土瓦は、瓦そのものを保護するために定期的な塗装を行う屋根材ではありません。

そのため、

「築10年だから屋根も塗装しなければならない」

とは限りません。

ただし、塗装が必要ない＝屋根のメンテナンスが不要という意味ではありません。

たとえば、

・瓦の割れ
・瓦のズレや浮き
・棟部分の状態
・漆喰などの周辺部材
・固定金具などの劣化

といった部分は、経年によって補修が必要になる場合があります。

日本瓦の場合は、瓦全体を塗るというよりも、屋根材や周辺部材の状態を確認し、必要な部分を補修するという考え方が基本です。

防災瓦は「名称だけ」で塗装の要否を判断しない

近年使用されることが増えている防災瓦は、瓦同士をかみ合わせたり、固定方法を工夫したりすることで、強風や地震などに備えた仕様の瓦です。

ただし、「防災瓦」という名称だけで塗装の必要性を判断することはできません。

粘土系の瓦であれば、一般的には瓦表面を定期的に塗り替える必要はありませんが、製品の材質や仕様によってメンテナンス方法が異なる場合があります。

「防災瓦だから塗装不要」と決めつけるのではなく、どのような素材・製品なのかを確認することが大切です。

スレート屋根は表面の状態を確認して塗装を検討

スレート屋根は、戸建て住宅で広く使われている板状の屋根材です。

長期間、紫外線や雨風にさらされることで、表面の塗膜や屋根材に変化が生じることがあります。

確認したい症状には、

・色あせ
・表面の変色
・塗膜の劣化
・苔や藻、汚れ
・細かなひび割れ
・反り

などがあります。

ただし、苔や汚れがあるからといって、すぐに塗装が必要とは限りません。洗浄したうえで、表面や屋根材そのものの状態を確認し、塗装が適しているかを判断します。

また、屋根材の割れや反りなどが広範囲に見られる場合は、塗装だけでは十分な対応が難しいことがあります。

その場合には、部分的な補修やカバー工法、葺き替えなどを含めて検討することもあります。

セメント系瓦は表面の状態をチェック

セメント系の瓦は、表面に塗装が施されているものがあり、経年によって塗膜が劣化すると色あせなどが見られることがあります。

そのため、表面の塗膜や瓦自体の状態を確認し、必要に応じて塗装を検討します。

一方で、瓦自体に割れや欠損などがある場合は、塗装だけで対応できないこともあります。

セメント系瓦についても、「築年数だけで塗装時期を決める」のではなく、実際の状態を確認することが重要です。

ガルバリウム鋼板は製品や状態によって判断

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムや亜鉛などを含むめっきによって耐食性を高めた金属材料です。

屋根材として使用される製品には、表面に塗装が施されているものもあります。

そのため、

「ガルバリウム鋼板だから数年ごとに必ず塗装する」

と一律に考えるものではありません。

製品の仕様や表面処理、塗膜の種類、設置環境などによって、必要なメンテナンスは変わります。

確認したいのは、

・色あせ
・塗膜の劣化
・表面の傷
・サビ
・金属部分の変形

などです。

特に表面に傷が付いている場合や、サビが発生している場合は、状態に応じた補修や塗装を検討します。

塗装だけでは対応が難しい屋根もあります

屋根のメンテナンスでは、「塗装が必要な屋根材かどうか」だけでなく、現在の屋根が塗装で対応できる状態なのかを確認することも重要です。

たとえば、

・屋根材の割れが多い
・大きく反っている
・下地まで傷んでいる
・広範囲にサビや腐食が見られる

といった場合は、塗装だけでは十分な対応が難しいことがあります。

このような場合は、必要な補修を行ったり、カバー工法や葺き替えなど別の工法を検討したりすることがあります。

反対に、日本瓦のように瓦そのものの再塗装が基本的に必要ない屋根へ、無理に塗装する必要もありません。

屋根材と現在の劣化状況を確認したうえで、必要な工事を選ぶことが大切です。

「築10年」だけで屋根塗装の必要性は決まりません

屋根塗装について調べると、「10年程度を目安に塗装」といった情報を目にすることがあります。

しかし、すべての屋根に同じ年数が当てはまるわけではありません。

屋根材の種類に加えて、

・日当たり
・雨や風の当たり方
・沿岸部などの周辺環境
・使用されている塗料や表面処理
・これまでのメンテナンス状況
・現在の屋根材の状態

などによって、劣化の進み方は変わります。

そのため、築年数は点検やメンテナンスを考えるきっかけの一つとして考え、最終的には実際の状態を確認して判断することが大切です。

外壁塗装と一緒に屋根も確認しておきましょう

外壁塗装を検討するときは、屋根の状態も一緒に確認しておくと、今後のメンテナンス計画を立てやすくなります。

ただし、

「外壁を塗るなら屋根も必ず塗る」

という必要はありません。

日本瓦であれば、屋根塗装を行わずに必要な補修だけを検討する場合があります。

一方、スレート屋根などで塗膜の劣化が進んでいる場合は、外壁塗装と同じタイミングで屋根塗装を検討することもできます。

また、金属屋根についても、状態によってはすぐに塗り替える必要がない場合があります。

大切なのは、屋根材の種類と現在の状態を確認し、必要な工事だけを選択することです。

まとめ

屋根は、材質によって塗装の必要性やメンテナンス方法が異なります。

日本瓦や陶器瓦などの粘土瓦は、瓦そのものの再塗装を基本的に必要としません。ただし、瓦の割れやズレ、棟、周辺部材などの点検や補修は必要になる場合があります。

スレート屋根は、表面の状態や屋根材の劣化状況を確認しながら、必要に応じて塗装を検討します。

ガルバリウム鋼板などの金属屋根も、製品仕様や表面処理、塗膜、傷、サビなどの状態を確認してメンテナンス方法を判断します。

「屋根だから塗る」「築10年だから塗る」と決めるのではなく、まず屋根材の種類と現在の状態を確認することが大切です。

ペイントホームズでは、外壁だけでなく屋根の状態も確認し、塗装が適しているのか、補修や別の工法を検討した方がよいのかを建物の状態に合わせてご案内しています。

ご自宅の屋根材が分からない場合や、「この屋根は塗装した方がいい？」と気になる場合も、お近くのペイントホームズまでお気軽にご相談ください。