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外壁塗装は本当に今必要?「まだ大丈夫」を見極める判断基準とは

外壁塗装を勧められたとき、
「本当に今やる必要があるの?」「まだ大丈夫な気がする…」
と感じる方は少なくありません。

外壁塗装は高額な工事だからこそ、焦らず、でも先延ばししすぎない判断が大切です。
この記事では、「今すぐ必要なケース」と「まだ様子を見てもいいケース」を見極める判断基準を分かりやすく解説します。

 

 

■ 外壁塗装は「年数」だけで判断しない

よく「外壁塗装は10年ごと」と言われますが、
これはあくまで目安であり、実際は外壁の状態が重要です。

塗料の種類 塗り替え目安
シリコン 約8〜10年
ラジカル制御型 約12〜15年
フッ素 約15〜20年
無機 約15〜20年

※立地環境や施工品質で前後します。

 

 

■ 今すぐ外壁塗装を検討すべきサイン

次の症状がある場合は、「まだ大丈夫」とは言えません。

❗ 要注意の劣化サイン

  • 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング)
  • ひび割れ(クラック)がある
  • 塗膜の剥がれ・膨れ
  • コーキングが割れている・剥がれている
  • 雨だれ・苔・カビが増えている

これらは、防水機能が低下しているサインです。

 

 

■ 「まだ様子を見てもいい」可能性があるケース

一方、次のような状態であれば、急がなくてもよい場合があります。

✔ 比較的良好な状態

チョーキングがほとんどない

ひび割れが見当たらない

色あせが軽微

 

✔ 前回の塗装から年数が浅い

高耐久塗料を使用し、まだ耐用年数内であれば様子見も可能です。

 

 

■ 判断に迷ったときのセルフチェックリスト

ご自宅で簡単にできるチェック方法です。

チェック項目 状態
外壁を触ると粉が付く □ はい / □ いいえ
ひび割れがある □ はい / □ いいえ
コーキングが硬い・割れている □ はい / □ いいえ
北側に苔やカビが多い □ はい / □ いいえ

「はい」が2つ以上あれば、塗装検討のタイミングです。

 

 

■ 「まだ大丈夫」と先延ばしするリスク

外壁塗装を先延ばしにすると、次のようなリスクがあります。

  • 外壁が水を吸い、劣化が進行
  • 雨漏りにつながる
  • 下地補修が増え、費用が高額になる
  • 建物の寿命が縮む

早めの塗装は、結果的にコストを抑える選択になることも多いです。

 

 

■ 本当に必要か判断するためのポイント

  • 年数だけでなく劣化症状を見る
  • 訪問営業の言葉だけで判断しない
  • 複数の業者で診断を受ける
  • 「今やらなくてもいい理由」も説明してくれる業者を選ぶ

信頼できる業者は、無理に工事を勧めません。

 

 

■ まとめ:「今必要か」は冷静に判断しよう

外壁塗装は、
「築年数」ではなく「外壁の状態」で判断することが大切です。

劣化サインが出ている → 早めに塗装

状態が良好 → 定期点検で様子見

ペイントホームズ岡山店では、外壁診断をもとに
「今すぐ必要か」「まだ様子を見られるか」を正直にお伝えしています。

外壁塗装をするべきか迷っている方は、ぜひ一度ご相談ください。

 

私たちペイントホームズ岡山店では、
現地調査で劣化箇所をしっかり診断し、最適な解決策をご提案します。

岡山市,赤磐市,瀬戸内市,玉野市,倉敷市,備前市,和気郡など幅広いエリアで外壁塗装や防水工事を行っています。

戸建て住宅だけでなく、アパートや工場、店舗など、 建物の種類やお客様のご要望に応じた柔軟な施工が私たちの強みです。

無料のお見積りや劣化診断、カラーシミュレーションもご利用いただけます。
「どこから手をつけたらいいかわからない」とお困りの方も、まずはお気軽にご相談を!

電話番号【050-5530-5323】まで。
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