ベランダは雨や紫外線を直接受けるため、住宅の中でも防水劣化が起こりやすい場所です。
防水の不具合を放置すると、階下への雨漏りや構造材の腐食につながることもあります。

この記事では、ベランダ防水が劣化する主な原因と、
見逃してはいけない症状・補修のタイミングを分かりやすく解説します。

■ ベランダ防水が劣化する主な原因

① 紫外線・雨風による経年劣化

ベランダ防水は、常に屋外環境にさらされています。

これらが繰り返されることで、防水層の寿命が徐々に縮まっていきます。

② 歩行や物の設置による摩耗

ベランダは人が出入りするため、

などにより、防水層が傷みやすくなります。

③ 排水不良・詰まり

排水口（ドレン）が詰まると、

状態になり、劣化スピードが一気に加速します。

④ 施工不良・防水工法の不適合

こうした施工不良は、数年で不具合が出る原因になります。

■ ベランダ防水のよくある劣化症状

■ 補修・再防水のタイミング目安

✔ 早めの補修で済むケース

➡ トップコートの塗り替えで対応可能な場合があります。

✔ 再防水が必要なケース

➡ 防水層の再施工を検討するタイミングです。

■ ベランダ防水を長持ちさせるポイント

■ 劣化を放置するとどうなる？

➡ 早期対応がコストと被害を抑える最大のポイントです。

■ まとめ：ベランダ防水は「症状が出る前」の判断が重要

ベランダ防水の劣化は、

という特徴があります。

これが、住まいを長持ちさせるコツです。

ペイントホームズ岡山店では、ベランダ防水の状態を丁寧に診断し、最適な補修方法をご提案しています。
「これって劣化？」と感じたら、早めのご相談をおすすめします。